天津房产过户费用主要包括契税、增值税及附加、个人所得税、登记费、交易手续费等，具体金额因房屋性质、面积及持有年限而异。以下是综合权威信息后的费用明细：

一、契税

• 首套房 ：90㎡及以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上或二套房3%

• 非普通住宅 ：契税通常为3%

二、增值税及附加

• 未满2年 ：增值税5.6%（含附加税）

• 满2年 ：免征增值税及附加

三、个人所得税

• 普通住房 ：满5年且家庭唯一住房免征，不满5年或非唯一住房按差额20%或全额1%

• 非普通住房 ：按差额20%征收

四、登记费

• 住房 ：80元/套（买方支付）

五、交易手续费

• 住房 ：6元/㎡（双方各承担50%）

• 非住房 ：18元/㎡（双方各承担50%）

六、其他费用

• 测绘费 ：1.36元/㎡（买方）

• 评估费 ：0.5%（评估额，买方）

• 印花税 ：合同金额0.05%（双方各付50%）

• 工本费 ：550元（买方）

说明

1. 费用差异 ：首套房与二套房契税、个税标准不同，非普通住宅税费较高。

2. 时间影响 ：持有年限直接影响增值税及附加、个税的征收。

3. 建议 ：办理前需确认房屋性质、持有年限，并咨询当地房管部门获取最新政策。