房产加老婆名字的费用因房产状态(有贷/无贷)和**类型(纯公积金/组合**)不同而有所差异,具体如下:
一、费用构成
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基础手续费
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无贷房产 :工本费80元 + 地籍图费25元 + 贴花费5元 = 110元 (约20个工作日可领取新证)
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有贷房产 :需额外支付抵押变更费用:
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纯公积金** :100元
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组合**(公积金+商业) :200元
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总计: 110元 + 100元/200元 (根据**类型)
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其他可能费用
- 部分地区可能收取印花税(如万分之五)或营业税(不满5年)。
二、办理流程
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无贷房产 :
- 提交结婚证、身份证、房产证原件及复印件 → 房管交易中心审核 → 办理变更登记 → 领取新证
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有贷房产 :
- 需先到银行办理抵押变更手续 → 完成变更后到房管中心办理产权登记
三、法律依据
根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产,可共同处理。
总结 :无贷房产加名费用约110元,有贷房产需额外支付100-200元,具体以当地政策及**类型为准。建议提前咨询当地房管部门或银行。