​​住建委和住建局的核心区别在于行政层级与职能侧重：住建委是市级规划监督机构，​​侧重宏观政策制定与项目审批​​；住建局是县区级执行部门，​​主抓住房建设与施工管理​​。​​

1. ​​机构性质与层级差异​​

   • 住建委（住房和城乡建设委员会）通常设立于副省级市或地级市，属于市政府直属部门，具有政策制定和执法权。
   • 住建局（住房和城乡建设局）多设于县、县级市或市辖区，归县（区）政府管理，职能更贴近具体工程实施。

2. ​​职能分工对比​​

   • ​​住建委​​主导城市长远规划、建设标准制定及重大项目审批，例如城市规划调整或大型基建项目监管。
   • ​​住建局​​负责建设工程计划落实、施工许可、质量安全监管等，如保障房建设、建筑市场规范等日常事务。

3. ​​服务对象与政策角色​​

   • 住建委服务对象多为企业和专业机构，通过政策引导城市发展；
   • 住建局直接面向市民，解决住房需求、市政设施维护等民生问题。

​​总结​​：两者互补协作，住建委“定规则”，住建局“抓落实”。需注意部分地区已试点“住建局”更名为“住更局”，职能向城市更新拓展，但核心分工逻辑不变。