​​民法典婚姻家庭编司法解释（三）聚焦婚前财产、父母购房出资等争议问题，明确婚前个人财产不因婚姻转化，父母出资购房默认视为对子女单方赠与，并细化离婚时房产分割规则，强调法律对婚姻财产权的保护与公平性。​​

1. ​​婚前财产与婚后收益​​
   婚前个人财产（如房产、存款）及其自然增值（如房价上涨）仍归个人所有，但婚后主动投资产生的收益（如租金、理财收益）属夫妻共同财产。例外情形为双方书面约定财产归属。

2. ​​父母购房出资的权属认定​​
   婚后父母全额出资购房且登记于子女名下的，视为对子女单方赠与；若双方父母共同出资，按出资比例按份共有。部分出资（如首付款）则首付部分归出资方子女，剩余共同还贷部分需补偿配偶。

3. ​​离婚房产分割规则​​
   婚前**购房婚后共同还贷的，房产归登记方，但需补偿配偶共同还贷及增值部分。计算公式为：补偿额=（共同还贷本息÷购房总成本）×离婚时房产市值×补偿比例（通常50%，可依具体情况调整）。

4. ​​婚姻登记瑕疵处理​​
   程序瑕疵（如非本人到场登记）不直接导致婚姻无效，需通过行政诉讼或行政复议解决。法律仅承认重婚、近亲婚姻等四种无效情形，保障婚姻稳定性。

5. ​​亲子关系争议解决​​
   一方拒绝亲子鉴定且无相反证据时，法院可推定另一方主张成立。但否认亲子关系的主体限于夫妻一方，子女成年后无权主动否认，以维护家庭关系安定性。

​​提示：​​ 婚姻财产问题需结合具体证据与法律规定，建议通过书面协议明确财产归属，必要时咨询专业法律人士以规避纠纷。