根据最新政策，农村宅基地审批需遵循严格的流程和标准，确保符合《民法典》和《土地管理法》的相关规定。以下为关键政策解读：

1. 审批条件

• 农村居民申请宅基地需满足“一户一宅”原则，即每户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过法定标准（如平原地区一般不超过200平方米）。
• 宅基地属于集体所有，村民仅拥有使用权，不能继承，但房屋可以依法继承。

2. 审批流程

• 农户申请：申请人需向所在村民小组提交书面申请，内容包括家庭基本情况、建房位置、面积等，并附上相关证明材料。
• 村民小组讨论：召开村民小组会议讨论申请事项，形成会议记录并公示，确保无异议。
• 村级组织审核：村级组织对申请材料进行审查，并再次公示七天，确保程序透明。
• 乡镇政府审批：乡镇政府联合相关部门审核申请是否符合规划要求、用地标准等，必要时进行实地勘验，最终出具审批意见。

3. 政策亮点

• 面积限制：宅基地面积严格控制在省、市规定的标准内，如平原地区不得超过200平方米。
• 用途管制：宅基地只能用于建造住宅及其附属设施，不得擅自改变用途。
• 严格审批：审批流程中要求“五到场一公示”，确保审批的公开性和合规性。

4. 政策意义

通过规范审批流程，保障农村居民的合法权益，同时维护农村土地的集体所有制性质，促进农村土地资源的合理利用。

如需进一步了解具体政策或申请条件，可参考当地政府发布的宅基地审批管理办法。