‌房产中介合同范本是规范房屋买卖或租赁交易的法律文件，核心条款包括‌委托事项、服务内容、费用标准、违约责任‌等，明确双方权利义务，保障交易安全。‌

1. ‌委托事项‌
   合同需明确委托类型（如买卖或租赁）、房产信息（地址、面积等）及委托期限。若为独家委托，需标注中介的独家代理权及例外情形。

2. ‌服务内容‌
   中介需列明具体服务，如房源推广、带看房、协助议价、办理过户等。买方/租户合同中应包含房源真实性核查义务。

3. ‌费用标准‌
   清晰约定中介费比例（通常为成交价1%-3%）、支付条件（成交后支付）及额外费用（如评估费、**服务费）的承担方。

4. ‌违约责任‌
   针对跳单、隐瞒房产瑕疵、未按期支付费用等行为，需设定违约金或赔偿条款。买卖双方解约时，应注明中介费退还规则。

5. ‌其他条款‌
   包括合同解除条件、争议解决方式（协商或诉讼）、签字及身份信息核实等，避免后续纠纷。

签订前务必逐条审核条款，必要时咨询法律人士，确保合同符合当地政策及个人权益。