房产证上尽量不要写夫妻二人名字，主要基于以下原因：

一、债务风险与财产隔离

1. 债务追偿风险 ：若一方因经营或借贷产生债务，房产证登记双方名字可能被债权人视为共同财产，导致房产被强制拍卖以偿还债务，另一方可能被牵连。

2. 个人财产保护 ：仅登记一方名字时，该房产可明确为个人财产，避免因对方债务纠纷被执行。

二、购房政策与资格限制

1. 限购政策影响 ：部分城市以家庭为单位认定房产套数，夫妻双方名下房产会导致二套房资格丧失，无法享受首套房首付比例、**利率优惠。

2. **审核门槛 ：共同申请**时，银行会综合评估双方信用，若一方信用不良可能影响**审批或提高利率。

三、交易与处置不便

1. 过户与抵押复杂 ：需双方共同到场办理手续，一方无法配合可能导致交易延迟或失败，例如案例中因一方出差导致房产滞销。

2. 离婚分割争议 ：共同财产需法院评估价值并分割，可能引发诉讼，增加时间和经济成本。

四、特殊场景下的优势

若夫妻明确约定房产为个人财产（如婚前协议），或房产为个人婚前财产，登记双方名字可避免上述风险，但需注意法律程序的合法性。

总结 ：房产证登记需根据夫妻实际情况权衡，若存在债务隐患、购房政策限制或财产分割争议，建议仅登记一方名字并保留书面协议。