夫妻买房时选择只写一个人名字，在法律上和税务上都有明确的规定。根据《民法典》，婚后购买的房产，无论登记在夫妻哪一方名下，都属于夫妻共同财产。若婚后购买第二套房，契税和个税扣除等政策会因房产登记方式而有所不同。

一、法律层面

1. 夫妻共同财产：根据《民法典》第一千零六十二条，婚后取得的房产属于夫妻共同财产，即使只登记在一人名下。离婚时，房产增值部分和共同还贷部分，通常由产权登记方对另一方进行补偿。
2. 产权归属：若夫妻双方未明确约定房产归属，房产证上只写一个人名字，房产仍视为夫妻共同共有。

二、税务层面

1. 契税优惠：婚后购买第二套房，契税需按照家庭住房套数计算。如果房产登记在一人名下，且另一方婚前已有一套房，则婚后购买的房产可能被认定为家庭第二套房，需按二套房标准缴纳契税。
2. 个税扣除：夫妻婚后可以选择其中一套房的**利息扣除，但需在一个纳税年度内确定扣除方式，不能变更。

三、产权登记方式的影响

1. 产权争议风险：若房产登记在一人名下，另一方在法律上仍享有共同财产权，但在实际操作中可能面临产权争议。
2. **审批：只登记一人名字，可能会影响**审批的通过率，尤其是当另一方的收入和信用记录未被纳入考量时。

总结

婚后买房只登记在一人名下，不影响房产作为夫妻共同财产的法律性质，但需注意税务政策的实际影响。建议夫妻双方在购房前明确产权归属，并在**和税务方面做好充分规划，以规避潜在的法律和财务风险。