​​房本没下来可以通过房屋买卖或赠与的方式加名字，但需注意不同情况的办理条件和流程差异，且未下房本时加名可能存在一定风险，需谨慎操作。​​

1. ​​未下房本无法直接加名，需待手续完善​​
   未办理房产证（房本）的房屋通常处于未完成初始登记的状态，此时无法直接办理产权人变更。需先确认房屋是否已完成网签备案，若已备案可直接联系开发商或不动产登记中心咨询加名流程；若未备案，则需在签约阶段协商添加新的产权人姓名。

2. ​​通过买卖或赠与实现加名​​

   • ​​买卖方式​​：签订新的房屋买卖合同，将部分产权过户给需加名的一方，但需支付契税等费用（通常为房屋评估价的1%-3%）。
   • ​​赠与方式​​：产权人签署赠与协议，将部分产权赠与加名方，需缴纳3%契税及可能存在的公证费用。两种方式均需买卖双方或赠与双方到不动产登记中心办理过户手续，但需确保原房屋产权清晰。

3. ​​风险提示与注意事项​​
   未下房本时加名可能涉及开发商重新备案或合同变更，流程复杂且耗时。若房屋存在**未结清或共有产权纠纷，加名可能受阻。建议优先完成产权登记（即取得房本）后再通过更名手续加名，避免后续法律风险。

未下房本加名需结合实际情况选择合法途径，必要时咨询律师或不动产登记机构，确保权利合法转移。