北京目前没有全面取消购房资格,但部分区域和群体限购政策有所放宽。以下是具体政策变化:
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五环外限购松绑
自2024年12月起,北京取消五环外限购,允许非京籍家庭购买第二套住房,京籍家庭可新增1套住房。
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社保/个税年限调整
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五环内:非京籍家庭需连续缴纳3年社保/个税,京籍家庭已婚/离异带孩家庭按京籍标准执行。
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五环外:非京籍家庭缩短至2年,高层次人才降至1年。
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高层次人才政策放宽
需连续缴纳1年社保/个税,可购买1套住房(含五环内),五环外可再购1套。
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通州限购取消
原通州户籍或3年社保限制取消,统一执行全市政策,购房门槛降低。
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其他群体政策
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单身家庭:京籍可购2套,非京籍可购1套(五环内)。
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离异家庭:孩子未满18岁按京籍家庭对待。
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总结 :北京未全面取消限购,但通过区域划分、社保年限调整及特殊群体政策优化,为部分购房者提供了更多机会。建议根据自身情况咨询专业机构获取最新政策解读。