北京取消购房资格了吗

北京目前没有全面取消购房资格,但部分区域和群体限购政策有所放宽。以下是具体政策变化:

  1. 五环外限购松绑

    自2024年12月起,北京取消五环外限购,允许非京籍家庭购买第二套住房,京籍家庭可新增1套住房。

  2. 社保/个税年限调整

    • 五环内:非京籍家庭需连续缴纳3年社保/个税,京籍家庭已婚/离异带孩家庭按京籍标准执行。

    • 五环外:非京籍家庭缩短至2年,高层次人才降至1年。

  3. 高层次人才政策放宽

    需连续缴纳1年社保/个税,可购买1套住房(含五环内),五环外可再购1套。

  4. 通州限购取消

    原通州户籍或3年社保限制取消,统一执行全市政策,购房门槛降低。

  5. 其他群体政策

    • 单身家庭:京籍可购2套,非京籍可购1套(五环内)。

    • 离异家庭:孩子未满18岁按京籍家庭对待。

总结 :北京未全面取消限购,但通过区域划分、社保年限调整及特殊群体政策优化,为部分购房者提供了更多机会。建议根据自身情况咨询专业机构获取最新政策解读。

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自建房房产证可以写几个人名字

1个或多人 关于自建房房产证上能否写多个人名字的问题,需根据房屋性质和登记类型进行区分: 一、城市自建房 房产证 城市自建房的房产证 只能登记一个产权人 ,即购房或建房人姓名。2. 共有产权证 若多人共同拥有,需办理《房屋共有权证》,该证件可登记 多个共有人 ,并明确各自份额。 - 例如:夫妻双方购房,仅需任一方名字;多人合伙建房,可共同作为共有人登记。 二、农村自建房 房产证

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房子归谁看谁的名字吗

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房产证加孙子名字新规

根据现行法律法规,房产证上加孙子名字属于赠与行为,需按照赠与房产的规定办理,同时需缴纳契税。具体流程包括提交赠与公证书、身份证明、房产证原件及复印件等材料,并前往房屋所在地区的房地产交易中心办理登记手续。 办理房产证加孙子名字时,需注意以下事项: 明确产权性质 :赠与房产后,孙子将成为房产的共有权人,与赠与人共同拥有该房产。 费用明细 :办理过程中需缴纳契税,税率一般为房产评估价值的3%-5%

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房产证加名字多久能办下来

7-30个工作日 房产证加名字的办理时间因具体情况而异,主要分为以下几种情况: 一、办理时间范围 常规流程(无**/直系亲属) 通常需要 7-15个工作日 完成办理,部分情况下可缩短至1周内。 涉及**的房产 需先还清**或取得银行同意解除抵押(需重新签订抵押合同),流程复杂且耗时较长,一般需 15个工作日以上 。 二、办理流程与注意事项 所需材料 基础材料:身份证、房产证

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房产证加名字要交钱吗

需要 房产证加名字是否需要交钱,需根据具体情况判断,主要分为以下几种情况: 一、夫妻间加名 无**情况 仅需支付80元工本费,流程简单,20个工作日可拿到新房产证。 有**情况 需先办理银行抵押手续变更,再办理加名,具体费用视**类型而定(如公积金**需额外100元,组合**需200元)。 二、直系亲属(父母/子女)加名 赠与方式 需缴纳契税3%、印花税0.05%,直系亲属免征个人所得税。

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房本上加名字需要多少钱

房产证加名字的费用因加名主体和房产性质不同而有所差异,具体如下: 一、费用分类及标准 夫妻间加名(无贷) 费用 :约110元(含工本费80元、地籍图费25元、贴花费5元) 流程 :持结婚证、身份证、房产证到交易中心办理,20天左右可完成。 直系亲属加名(无贷) 费用 :通常免费,但需公证(如父母赠与子女) 流程 :双方协商后直接办理,无需额外税费。 非直系亲属加名(买卖/赠与) 费用

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