中华人民共和国物权法第320条明确规定了‌主物与从物的所有权转移规则‌，即主物转让时，从物应随同转移，但当事人另有约定的除外。‌该条款的核心在于强调主从物关系的法定连带性，同时尊重当事人意思自治的例外情形‌，有效平衡了物的效用最大化与交易灵活性。

主物与从物的界定是适用该条款的前提。主物指能够独立发挥效用的核心物品，如房屋主体；从物则指辅助主物使用功能的附属物，如房屋钥匙或车库。法律通过明确二者的主从依附关系，防止所有权转移后因附属物归属不清引发纠纷。当事人完成主物交易时，‌从物无需单独约定即依法同步转移‌，这一规则减少了交易成本，保障了物的完整使用价值。

但该条款同时包含‌“约定优先”的例外原则‌。若买卖双方在合同中明确约定从物不随主物转移，或单独设立从物权属条款，则该约定优先于法定规则执行。例如企业出售厂房时，可通过协议将特定设备保留，不随厂房一并转让。这种灵活性体现了法律对市场交易多样性的包容，确保特殊情形下当事人的自主决策权。

实践中，该规则的运用需结合具体场景判断主从物关系。当从物与主物存在长期稳定的辅助关系且未形成独立经济价值时，适用强制性随同转移规则；若从物具有独立交易价值或与多个主物存在关联，则需通过约定明确权属。例如小区健身器材作为公共设施的从物，在物业移交时必须整体转移，而商铺转让时货架是否随同则可根据租赁协议另行协商。

作为调整物权关系的重要规范，该条款既维护了物的使用效能完整性，又为特殊交易需求提供了弹性空间。在实际操作中，交易双方应提前明确主从物范围，必要时通过书面约定规避风险，确保物权转移过程合法高效。需注意的是，《中华人民共和国民法典》实施后，原物权法相关条款已纳入民法典物权编，具体内容需以民法典现行规定为准。