​​《中华人民共和国物权法》于2007年3月16日颁布，2007年10月1日正式施行，并于2021年1月1日废止，由《中华人民共和国民法典》物权编替代。​​ 这一变革标志着我国民事法律体系的整合与升级，​​明确物权归属、保护权利人利益​​的核心原则得以延续，同时新增添附制度等现代化条款，适应社会发展需求。

1. ​​颁布与施行背景​​
   物权法历经13年起草审议，创下全国人大单部法律草案审议次数之最（八次），最终在2007年高票通过。其确立的​​公私财产平等保护​​原则，填补了我国财产支配领域法律空白，成为社会主义市场经济的重要基石。

2. ​​核心内容与意义​​
   法律共五编247条，涵盖所有权、用益物权、担保物权等，​​首次明确建筑物区分所有权、地役权等概念​​，并规范不动产登记制度。通过保护合法私有财产，激发社会财富创造活力，维护市场秩序。

3. ​​废止与替代​​
   2020年5月28日，《民法典》通过，自2021年1月1日起施行，物权法随之废止。民法典物权编不仅继承原条款，还新增居住权、细化高空抛物责任等，​​更全面覆盖现代物权纠纷场景​​，如网络虚拟财产保护等。

4. ​​过渡与实务影响​​
   废止后，司法实践需严格适用民法典，原物权法条款不再具有法律效力。例如，住宅建设用地使用权到期​​自动续期​​等新规，直接替代旧法规定，减少法律适用冲突。

​​提示​​：涉及房产、土地等物权纠纷时，应优先参考《民法典》物权编及相关司法解释，确保权益主张符合现行法律框架。