​​物业公司的主管部门是住建局​​。根据《物业管理条例》，​​国务院建设行政主管部门（住建部）负责全国物业管理活动的监督管理​​，而​​地方各级住建局（或住房城乡建设部门）具体承担本行政区域内的物业监管职责​​，包括企业资质审核、服务标准制定及纠纷协调等。其他部门如市场监管、公安等按职责协同管理，但住建局是核心监管主体。

1. ​​法律依据明确​​
   国务院《物业管理条例》第五条规定，县级以上住建部门是物业管理的直接监管部门，负责制定政策、监督企业行为及处理投诉。例如，天津市住建委明确承担全市物业活动的行政监管职能。

2. ​​地方执行分层管理​​
   市级住建局统筹全市物业管理，区/县级住建局落实属地监管，包括业主大会指导、物业企业信用评价等。部分城市（如张掖市）还要求住建部门建立行业信息平台，强化透明度。

3. ​​多部门协同但分工清晰​​
   市场监管部门管收费纠纷，公安管治安消防，自然资源部门管违建认定，但住建局仍是物业服务的​​主责单位​​。例如，物业企业资质备案、服务合同审查等均需通过住建局办理。

4. ​​业主**路径​​
   若物业服务不达标，业主可向属地住建局投诉，住建部门有权责令整改或行政处罚。部分城市（如湛江）要求住建局建立投诉处理机制，确保问题闭环解决。

​​总结​​：物业公司的日常监管以住建局为核心，其他部门配合。业主遇到问题应优先联系当地住建部门，同时可通过街道办、业委会等渠道协同解决。