​​物业的管理监督归属部门需视具体情况而定，但总体来说​​，​​住建部门（如住房和城乡建设局）​​是物业管理活动的主要监督管理部门，而房管局（房地产管理局）在部分地区的具体事务中也承担对物业相关工作的监管职能。

物业管理从国家和地方层面有不同的主管部门。根据《物业管理条例》规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，这一建设行政主管部门通常对应各级住建部门。在县级以上地方层面，地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，房地产行政主管部门在很多地方就是房管局，但在机构改革和职能划分后，很多地方的房管局相关职能已并入住建局。所以从普遍的管理架构来看，住建局在物业管理方面承担着主导性的监管职责。

在实际工作中，住建局对物业管理的监管体现在多个重要方面。其一，政策制定方面，住建局会根据国家的整体规划和地方实际情况，制定物业管理相关的政策、规范和标准，这些政策规范为物业公司的日常运营和服务提供了基本的准则框架，让物业公司明确自身的权利和义务，也让业主清楚知道自己可享有的权益以及可监督的内容。其二，市场准入与退出监管，对于新进入物业市场的企业，住建局会进行严格的资质审核，确保进入市场的物业公司具备相应的专业能力、人员配备和管理经验等条件。对于那些不符合运营要求或者存在严重违规行为的物业公司，住建局有权责令其整改，甚至取消其经营资格，从而保障物业管理市场的健康有序。其三，在服务质量监管上，住建局通过多种方式对物业公司的服务质量进行监督，如制定详细的服务等级标准，要求物业公司按照标准提供服务，同时建立投诉处理机制，鼓励业主积极反馈问题，对业主投诉较多、服务质量差的物业公司进行调查和处理，督促其提升服务水平。

房管局在一些地区的物业管理相关事务中也发挥着不可忽视的作用。尤其是在涉及房地产交易、产权管理等方面与物业紧密关联的事务上。比如在业主收房环节，房管局会监督开发商与物业公司之间的交接工作，确保开发商按照规定向物业公司移交完整的物业资料，物业公司在接收后能够顺利开展工作，保障业主的权益。而且在物业费定价等涉及业主经济利益的敏感问题上，房管局可能会与住建局协同合作，参考当地的市场情况、居民承受能力等因素，对物业公司提出的物业费标准进行审核和监督，防止不合理收费情况的发生。

总的来说，物业的管理监督涉及到住建局和房管局等多个部门，虽然在不同的职能范畴和实际事务中各有侧重点，但都是为了保障物业管理行业的健康有序发展，维护广大业主的合法权益。当业主遇到物业管理相关问题时，可以先明确具体问题的性质，然后向对应的主管部门反映和寻求解决。