​​《土地管理法》新旧对照表的核心变化体现在四大突破：破除集体建设用地入市障碍、完善土地征收制度、优化宅基地管理、强化耕地保护。​​新法首次允许集体经营性建设用地与国有土地同权同价入市，明确征收的公共利益范围并提高补偿标准，下放宅基地审批权限，并将基本农田升级为永久基本农田实行最严保护。

1. ​​集体建设用地入市​​
   新法删除原法第43条、63条对集体建设用地的限制，允许符合规划的集体土地通过出让、出租等方式入市，使用权可转让、抵押。旧法则仅允许国有土地入市，集体土地需征收后方能开发，导致城乡土地权益不平等。

2. ​​土地征收改革​​
   旧法采用年产值倍数法计算补偿，新法以区片综合地价替代，并增加住房补偿和社会保障费用。征收程序从“批后公告”改为“批前公告”，公共利益范围首次明确列举（如基础设施、安居工程等），避免滥用征收权。

3. ​​宅基地制度调整​​
   旧法严格限制宅基地流转，新法允许自愿有偿退出，并下放审批权限至县级政府。针对“一户一宅”难以实现的地区，要求政府保障户有所居，同时衔接不动产统一登记制度。

4. ​​耕地保护升级​​
   旧法提及“基本农田”，新法提升为“永久基本农田”，划定后严禁占用或改变用途，且占比需达各省耕地的80%以上。新增国土空间规划条款，取代原土地利用总体规划和城乡规划，实现“多规合一”。

​​总结​​：新法以农民权益保障和土地资源高效利用为核心，推动城乡融合发展。企业或个人需重点关注集体土地入市规则、征收补偿标准及永久基本农田保护要求，确保合规用地。