普通外地人能在北京买房，但需满足一定条件。

北京作为中国的首都，拥有丰富的资源和广阔的发展机会，吸引着众多外地人前来工作和生活。北京的房地产市场受到严格调控，对外地人购房有一定的限制。根据现行政策，普通外地人在北京购房需要满足以下条件：

1. 连续缴纳社保或个税：外地人在北京购房需要连续缴纳5年（60个月）的社保或个税。这是为了确保购房者有稳定的收入来源和还贷能力。

2. 婚姻状况：外地单身人士无法在北京购房，但如果与具备购房资格的人结婚，可以共同购买房产。

3. 购房区域限制：外地人在北京购房时，通常只能在限购区域内购买一套住房。目前，北京的限购区域包括城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山）以及通州区。

4. **政策：外地人在北京购房时，可能面临更严格的**政策。例如，首付比例可能更高，**利率可能上浮。

5. 其他限制：除了上述条件外，外地人在北京购房还可能受到其他限制，如购房资格审核、购房数量限制等。

总结：普通外地人在北京购房是可能的，但需要满足连续缴纳社保或个税、婚姻状况、购房区域限制、**政策以及其他限制等条件。购房者在购房前应详细了解相关政策，确保自己符合购房资格，并做好充分的准备。