根据北京市现行政策,非北京户口居民在满足一定条件下可以购买门市房。具体条件如下:
一、基本购房条件
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社保或个税缴纳年限
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连续缴纳满5年(含)以上北京市社会保险或个人所得税,且缴纳记录需为连续不间断。
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补缴社保不计入购房资格审核。
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住房数量限制
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无房家庭可购买1套商品住房;
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已有住房数量不限,但需符合家庭整体住房数量限制。
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居住证要求
- 需持有北京市合法有效的居住证,且居住证在购房时需在有效期内。
二、特殊群体补充说明
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港澳台侨家庭
- 在京无房且连续5年(含)以上缴纳社保或个税的港澳台侨家庭,可购买1套住房。
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工作居住证持有者
- 持有北京工作居住证并连续缴纳个税满1年,且无房的家庭,可购买1套住房。
三、注意事项
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购房资格审核 :购房时需提供连续缴纳社保或个税的完税证明,断缴记录将影响购房资格。
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暂住证有效期 :暂住证需在有效期内(最长6个月),过期将无法购房。
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家庭成员限制 :已婚需双方均无北京住房记录。
四、政策依据
以上政策依据《北京市购房政策》及最新官方文件整理,未来政策调整以北京市住房管理部门官方通知为准。
若需进一步确认具体操作流程或材料要求,建议咨询北京市住房保障部门或专业机构。