​​二手房买卖中介合同陷阱的核心风险包括：​​ ​​虚假房源信息、隐瞒房屋缺陷、赚取差价、定金欺诈、模糊收费条款等​​，这些行为可能导致买家蒙受经济损失或陷入法律纠纷。以下是关键陷阱及防范要点：

1. ​​虚假信息与隐瞒缺陷​​
   中介可能提供虚假建房年代、掩盖欠费或质量问题。例如，口头承诺房屋年限与实际不符，或隐瞒欠缴的物业费。务必要求中介书面确认关键信息，并亲自查验房产证、缴费记录。

2. ​​差价陷阱​​
   部分中介通过“背靠背交易”低价收房、高价出售，或捆绑税费赚取差价。坚持与房东直接沟通，核实交易价格与合同一致性，索要完整票据。

3. ​​定金欺诈​​
   中介可能以“定金不退”为由侵吞资金，甚至阻挠买卖双方协商。定金应支付至房东账户或第三方监管，并留存加盖公章的收款凭证。

4. ​​模糊条款与责任规避​​
   合同中可能弱化中介义务，如“仅提供信息不负责核实”。需补充明确中介的核实责任，并约定违约赔偿标准。警惕“全包价”不透明的情况，要求分项列明费用。

5. ​​产权与过户风险​​
   未核实产权状态或中介拖延过户可能导致钱房两空。交易前需查清抵押、查封情况，约定过户时限，并分批支付房款以确保交易安全。

​​总结​​：选择正规中介、逐条审核合同、保留书面证据是防范核心。遇到复杂情况可咨询专业律师，避免因小失大。