​​购买65万元的二手房时，中介费通常在6500元至19500元之间，具体取决于中介公司的收费标准（一般为房价的1%-3%）​​，且可通过协商降低费用。需警惕额外服务费，建议选择正规中介并签订明确协议。

1. ​​中介费计算基准​​：主流中介机构按房屋成交价的1%-3%收取费用，65万房产对应中介费约6500元至19500元。部分公司采用分段计费模式（如100万以下按3%，超过部分按2.5%），但65万通常适用统一比例。

2. ​​费用浮动因素​​：

   • ​​公司规模​​：大型连锁中介（如贝壳）费率较高（约2.7%含担保费），小型中介可能低至1%-1.5%。
   • ​​地域差异​​：一线城市费率普遍高于三四线城市，后者可能仅收1.5%。
   • ​​服务内容​​：若涉及**代办、加急过户等附加服务，可能产生3000-5000元额外费用。

3. ​​议价与避坑指南​​：

   • 中介费可协商，尤其对老客户或急售房源，部分中介可降至0.8%-1%。
   • 要求中介明码标价，并在合同中列明所有费用，避免“差价”或隐形收费。
   • 优先选择具备资质的中介机构，其服务涵盖产权核查、合同审核等关键环节，降低交易风险。

4. ​​替代方案与成本对比​​：

   • 自行交易可省去中介费，但需承担产权调查、流程办理等时间成本，且风险较高。
   • 线上平台（如链家APP）费率可能比线下低0.2%-0.5%，但需核实服务完整性。

​​提示​​：实际费用需结合当地市场与中介政策综合评估，签约前务必对比多家机构并保留缴费凭证。若对费用存疑，可向当地住建部门咨询合规标准。