将房子过户给亲戚的**方式取决于具体需求，包括税费成本、时间效率以及操作便捷性。以下为几种主要方式的对比及操作建议：

1. 赠与过户

• 优点：手续相对简单，适合直系亲属之间无直接经济利益关系的过户。
• 缺点：税费较高，包括契税（一般为房产交易总额的3%）和其他费用，后续转让可能产生高额税费。
• 适用人群：希望简化手续、不介意较高税费的直系亲属。

2. 买卖过户

• 优点：税费相对明确，计算方式简单，费用相对较低。
• 缺点：手续较为复杂，需签订买卖合同并缴纳契税、个人所得税等。
• 适用人群：希望税费透明、且有一定经济能力的亲戚。

3. 继承过户

• 优点：税费最低，登记费较少，适合房主去世后的财产继承。
• 缺点：需要等待房主去世后才能办理，手续耗时较长。
• 适用人群：房主已去世，直系亲属之间继承房产。

4. 夫妻析产过户

• 优点：适用于夫妻间房产分割，税费较低。
• 缺点：仅限于夫妻双方，不适用于其他亲属。
• 适用人群：夫妻之间进行房产分割。

操作步骤

1. 准备材料：包括身份证、房产证、户口本、亲属关系证明等。
2. 签订合同：根据过户方式（买卖、赠与等）签订相关合同。
3. 办理公证：部分方式（如赠与）需到公证处办理公证。
4. 缴纳税费：根据房产价值及当地政策缴纳契税、个人所得税等。
5. 办理过户手续：前往不动产登记中心提交材料，完成过户登记。

提示

选择过户方式时，建议综合考虑税费成本、手续复杂度和个人需求。若不确定，可咨询专业律师或房产中介以获得**建议。