​​房产过户手续应在不动产登记机构或房地产交易中心办理，流程涵盖准备材料、提交申请、缴税和领取房产证等关键环节。​​

1. ​​确定办理地点​​：房产过户需前往房屋所在地的不动产登记机构或房地产交易中心完成。部分区域支持线上申请，如“三晋通APP”等平台，但线下仍需到政务服务中心或不动产登记大厅提交材料。

2. ​​准备申请材料​​：必备材料包括申请人身份证、不动产权属证书、存量房买卖合同，以及契税完税凭证。若涉及婚姻状况证明、代理人授权书或法院判决书等特殊情况，需根据要求补充相应文件。例如，卖方已婚时需配偶到场或提供公证委托书。

3. ​​提交申请与审核​​：申请人需现场填写《不动产登记申请书》，并与不动产登记机构共同核验材料。符合条件者将进入审核流程，通常需核查是否存在抵押、查封等限制情况，审核时限一般为0.5至2个工作日。

4. ​​缴税与登记​​：审核通过后，申请人需缴纳契税及其他相关费用，凭缴费凭证申请登记。登记机构将结果录入不动产登记簿，并缮制不动产权证书，全程承诺办理期限不超过2个工作日。

5. ​​领取证书​​：申请人可通过现场领取或邮寄方式获取房产证。若选择代办，代理人需携带身份证原件及复印件，并出具授权委托书。

总结而言，房产过户需严格按流程准备完整材料，并在规定时间内完成缴税与登记手续。建议提前向当地不动产登记机构确认具体要求，以规避因资料不全导致的延误。