​​房产证本人去世后，过户需通过继承程序办理，关键步骤包括：确认继承方式（遗嘱优先）、办理继承公证、缴纳税费、完成不动产登记。若存在多位法定继承人，需达成一致协议或通过诉讼解决争议。​​

1. ​​确认继承方式​​

   • ​​遗嘱继承​​：被继承人留有合法遗嘱的，直接按遗嘱执行，需提供遗嘱原件及公证材料。
   • ​​法定继承​​：无遗嘱时，按《民法典》规定由配偶、子女、父母等第一顺序继承人平分继承权，需全体继承人协商一致并签署协议。

2. ​​办理继承公证​​

   • ​​必备材料​​：死亡证明、房产证、继承人身份证明、亲属关系证明（如户口本、结婚证）、遗嘱（如有）。
   • ​​公证流程​​：全体继承人到公证处申请，若部分人放弃继承需签署书面声明。公证处审核后出具《继承公证书》，明确产权分配。

3. ​​缴纳税费​​

   • ​​免税情形​​：法定继承人继承房产免征契税，但需缴纳0.05%印花税（按评估价计算）。
   • ​​其他费用​​：评估费（房屋市值的0.1%-0.5%）、登记费（住宅80元/套）、工本费等。

4. ​​完成不动产登记​​

   • ​​提交材料​​：继承公证书、原房产证、身份证明、税费凭证等，到不动产登记中心填写申请表。
   • ​​领取新证​​：审核通过后，10-15个工作日内发放新房产证，产权变更为继承人名下。

​​提示​​：若继承人无法协商一致，需通过诉讼分割遗产；涉及抵押或共有产权的，需抵押权人或共有人同意。建议提前规划遗嘱并保留完整证据链，避免纠纷。