​​北京不动产领域网上办事服务平台​​是北京市政府推出的数字化政务服务平台，​​实现16类高频业务全程网办​​，包括二手房交易、抵押登记等，​​依托“京通”小程序完成身份认证​​，支持电子证照领取和材料在线提交，​​大幅减少现场办理需求​​，同时提供授权查询、进度跟踪等便民功能。

1. ​​核心功能与覆盖范围​​
   平台涵盖新建商品房转移登记、夫妻间房屋过户等16类高频业务，通过“京通”小程序或官网完成身份核验后，可在线提交材料、签署电子文件，并实时查询办理进度。对于需现场办理的业务，支持线上预约分流，减少排队时间。

2. ​​技术赋能与安全保障​​
   采用区块链技术确保数据不可篡改，人脸识别和视频存证强化交易真实性。电子证照与纸质版具有同等效力，查询结果加盖电子印章，扫码即可验证真伪，保障交易安全。

3. ​​便民创新与场景拓展​​
   推出“授权查询”功能，权利人可在线授权他人查询指定房产信息，适用于买卖、租赁等场景。自助查询机延伸至银行网点，实现“就近查”，并与法院、公证系统数据互通，简化律师和公证员查询流程。

4. ​​效率提升与用户体验​​
   网办业务平均耗时缩短至1个工作日，费用透明（如住宅抵押登记80元/件）。通过“以图查房”功能可可视化检索楼幢信息，海淀区试点三维楼幢展示，提升信息获取直观性。

​​提示​​：建议优先通过“京通”小程序或官网办理业务，若遇技术问题可拨打平台服务热线（010-63967113）。定期关注微信公众号“北京市不动产登记”获取政策更新。