不动产登记证明可以改名字，但需根据变更原因和法定程序办理。以下是具体说明：

一、变更条件与流程

1. 姓名变更

   • 条件 ：权利人本人申请，提供身份证、户口簿、更名证明（如公安机关或市场监管部门文件）。

   • 流程 ：携带材料至不动产登记窗口申请，审核通过后换领新证。

2. 产权转移

   • 买卖/赠与/继承 ：需双方（或法定继承人）共同申请，提供房产证、身份证、合同/赠与协议等材料。

   • 离婚分割 ：夫妻双方需提供离婚协议或法院判决，共同办理过户。

二、特殊情形处理

• 共有房产 ：需先确认共有权，如夫妻房产需先添加共有人后转移。

• 特殊房产类型 ：经济适用房等可能受政策限制，需额外审批。

三、注意事项

• 材料要求 ：不同原因需不同材料，建议提前咨询登记中心。

• 时效性 ：未及时办理可能导致权属纠纷，建议尽快处理。

不动产登记名字变更需依法依规办理，具体流程和材料以当地登记机构要求为准。