‌房本没下来是可以更换户主的‌，但需要满足特定条件并办理相关手续。‌关键点包括：开发商配合更名、**结清证明、契税缴纳情况‌等。以下是具体操作要点：

1. ‌开发商更名阶段‌
   若房屋仍处于购房合同备案阶段，需开发商协助撤销原合同备案，重新签订合同并备案新户主信息。此阶段更名需开发商同意，且通常仅限直系亲属或配偶间变更。

2. ‌**未结清的特殊性‌
   若房屋有未结清**，需银行出具同意变更抵押人的书面证明。部分银行可能要求提前还贷解押后才能办理，需提前与银行沟通流程。

3. ‌契税与票据处理‌
   原购房发票、契税完税凭证需同步变更，新户主需重新缴纳契税（税率按当前政策执行）。若原户主已缴纳维修基金，需办理基金账户更名。

4. ‌法律风险提示‌
   未取得房本时更名可能存在合同纠纷风险，建议通过公证协议明确双方权利义务，避免因房价波动引发争议。

‌总结‌：房本未下发时更换户主需多方协调，重点确保开发商、银行、税务部门的手续衔接。建议提前咨询当地房管部门，准备齐全材料后再办理。