房地产交易中心或不动产登记机构

房屋更名过户的办理地点需根据具体情况确定，以下是综合说明：

一、常规过户方式办理地点

1. 房地产交易中心

   多数地区的房屋更名过户需在 房地产交易中心 办理，需提交身份证、房产证、购房合同等材料。

2. 不动产登记机构

   部分地区（如牡丹区）的不动产登记由 县级人民政府不动产登记机构 办理，需前往指定窗口提交申请。

二、特殊过户方式的办理地点

1. 继承过户

   需提供死亡证明、继承公证书等材料，到 公证处 办理公证后，再到房地产交易中心办理过户。

2. 赠与过户

   需签订赠与合同并办理公证，材料包括赠与协议、公证书等，同样在房地产交易中心办理。

3. 夫妻更名

   仅需提供结婚证、身份证、房产证，流程简化，费用较低，可在房地产交易中心或物业办公室办理。

三、注意事项

1. 材料准备

   • 买卖过户需购房合同、身份证、户口本等；

   • 继承过户需死亡证明、继承公证书等；

   • 赠与过户需赠与合同、公证书等。

2. 办理时效

   买卖过户需在交易完成后3个月内办理。

3. 税费缴纳

   根据房屋性质和面积缴纳契税、增值税、个人所得税等，具体税率因地区政策而异。

4. 特殊情况

   • 房屋存在抵押、查封等限制时，需先解除限制后方可办理；

   • 农村房产更名需提供村委会证明、测绘图纸等。

建议办理前咨询当地不动产登记中心，确认具体流程及材料要求。