婚前**房加配偶名字需分两种情况处理：已结清**和未结清**。以下是具体流程及注意事项：

一、已结清**的情况

1. 解除抵押

   首先需向**银行申请提前还款，结清剩余**并办理房屋解押手续，取得结清证明、他项权证等材料。

2. 准备材料

   携带身份证、结婚证、房产证、购房合同等材料，前往不动产登记中心办理加名手续。

3. 办理过户

   完成材料审核后，缴纳契税、印花税等费用，重新核发房产证，将配偶名字添加为共有人。

二、未结清**的情况

1. 申请变更共同还贷人

   需先与**银行协商，申请变更共同还贷人，获得银行书面同意。部分银行可能要求提供收入证明、结婚证等材料。

2. 重新抵押（如需）

   变更还贷人后，可能需重新办理抵押登记，具体流程以银行要求为准。

3. 加名过户

   携带身份证、结婚证、房产证、银行同意证明等材料，到不动产登记中心办理加名手续，缴纳相关税费后完成更名。

三、注意事项

• 费用差异 ：不同地区税费标准不同，建议提前咨询当地部门。

• 产权性质 ：加名后房屋成为夫妻共同财产，离婚时可能涉及财产分割。

• 时效性 ：建议尽早办理，避免影响后**款或房产交易。