‌按揭房接房时通常不能立即拿到房产证，但可以拿到《不动产权证书》或《房屋所有权证》的复印件，房产证原件需在**还清后办理抵押注销手续才能领取。‌

1. ‌接房时的证件领取‌
   开发商交房时，购房者会收到《不动产权证书》或《房屋所有权证》的复印件，原件由银行或房管部门抵押保管。购房合同和**合同中会明确相关条款，确保购房者的合法权益。

2. ‌房产证办理流程‌
   开发商在房屋竣工验收后，需向房管部门申请办理初始登记，购房者再凭购房合同、发票等材料申请转移登记。按揭房的房产证会注明抵押信息，银行作为抵押权人持有原件。

3. ‌**还清后的操作‌
   房贷结清后，银行出具**结清证明，购房者需携带相关材料到房管部门办理解押手续。解押完成后，房产证原件才能交还给业主，此时房产才完全属于购房者。

4. ‌特殊情况处理‌
   部分地区实行“交房即交证”政策，购房者在接房时可同步领取房产证，但按揭房仍需办理抵押登记，银行可能暂管原件。具体政策需咨询当地房管部门。

按揭房接房后，购房者虽不能立即持有房产证原件，但享有房屋使用权，待**还清并办理解押即可领取。建议提前了解当地政策和合同约定，确保顺利办理相关手续。