按揭房在某些情况下是可以改名字的，但需要满足特定的条件并遵循相关流程。以下是关于按揭房改名的一些关键点和注意事项：

1. 1.银行同意是关键：首先要明确，按揭房在**未还清之前，房子的产权是抵押给银行的。在考虑更改名字时，必须获得银行的同意。银行会评估更改名字对**安全性的影响，如果认为风险可控，可能会同意更改。银行同意后，通常会要求新的产权人重新申请**，或者将现有**转移到新产权人名下。这个过程可能涉及重新评估**人的信用状况和还款能力。
2. 2.法律程序和文件准备：更改按揭房的名字需要遵循一定的法律程序。需要到当地房管局办理相关手续，通常需要提供原产权人、新产权人以及银行的同意书。还需要准备一系列文件，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明（如适用）、购房合同、**合同等。具体文件要求可能因地区而异，建议提前咨询当地房管局或相关机构。
3. 3.税费和费用：更名过程中可能涉及到一些税费和费用，例如契税、印花税等。这些费用的具体金额取决于当地政策和房屋价值。银行可能会收取一定的手续费，用于处理**转移或重新审批等事宜。提前了解这些费用，并做好预算，可以避免不必要的麻烦。
4. 4.特殊情况：如果是夫妻之间更名，通常相对简单，因为婚姻关系的存在使得产权变更较为直接。但即便如此，仍需通知银行并办理相关手续。对于非亲属之间的更名，尤其是涉及买卖或赠与的情况，流程会更加复杂。需要注意的是，赠与或买卖行为可能会触发额外的税务责任。
5. 5.时间和流程：更名过程可能需要一定的时间，具体取决于各个环节的办理效率和复杂程度。通常情况下，整个流程可能需要几周到几个月的时间。在此期间，建议保持与银行和房管局的良好沟通，及时了解办理进度，并准备好可能需要的补充材料。

按揭房在理论上是可以改名字的，但实际操作中需要满足银行同意、遵循法律程序、支付相关税费和费用等条件。考虑到过程的复杂性和可能的时间成本，建议在决定更名前，充分了解相关政策和流程，并做好充分的准备。如果条件允许，咨询专业的法律或财务顾问也是一个明智的选择。