以下是不动产权证证明模板及注意事项的整理，综合多个权威来源整理而成：

一、不动产权证证明模板

基本结构

1. 首部

   包含不动产登记机构名称、不动产单元号、不动产登记证号、登记日期等。2. 主体内容

   • 权利人信息 ：姓名、身份证号码、联系方式。 - 不动产信息 ：坐落地址、面积、用途、使用年限、权利类型（如住宅、商业）、权利性质（如国有/集体所有）。 - 附记 ：其他相关事项说明。3. 尾部

   登记机构盖章、登记人员签名。

二、注意事项

1. 信息准确性

   • 所有信息需与不动产登记簿一致，包括文字、数字及符号。 - 地址需完整标注省、市、县三级行政区划名称。2. 格式规范

   • 采用A4纸张，字体为宋体或黑体，行距1.5倍。 - 页边距上下左右各2.5cm，页码居中。3. 附件要求

   • 需加盖不动产登记机构专用章。 - 附记部分可补充土地用途、权利限制等特殊信息。

三、示例参考

房屋产权证明

"兹证明：

身份证号码：

地址：[省/市/县旗/区/村/居委会/栋号]

房屋情况：

• 坐落：东邻邻、西邻邻、北邻邻

• 面积：120平方米

• 用途：住宅

• 权属：属于所有

• 产权证号：[具体编号]

（注：土地性质为国有/集体所有）"

四、办理建议

1. 通过当地不动产登记机构官网或线下窗口获取模板。2. 办理前需确认不动产状态（如是否在抵押、查封中）。3. 需由权利人本人或其授权代理人办理，代办需提供授权委托书。以上模板及注意事项综合了《不动产登记暂行条例》及各地登记机构规范，实际填写时请以当地最新要求为准。