《不动产登记暂行条例实施细则》是规范不动产登记行为的重要配套文件，主要内容包括以下要点：

一、总则与登记原则

1. 依据《不动产登记暂行条例》制定，明确不动产登记应依申请办理，但法律、法规另有规定的除外。

2. 强调不动产与土地、海域的关联性登记，确保权利主体一致。

二、不动产登记簿管理

1. 定义不动产单元：权属界线封闭且具独立使用价值的空间，包含房屋、构筑物及土地/海域。

2. 跨区域登记协作：跨县办理后需将登记结果告知其他区域登记机构。

三、申请登记要求

1. 申请材料：需提交身份证明原件及复印件（特殊情况可提供复印件），复印件需与原件一致。

2. 共有不动产登记：按份共有人转让份额需全体同意，全体业主共有不动产按特殊规定办理。

四、特殊群体登记

1. 无/限制民事行为能力人：由监护人代为申请，需提供监护关系证明及书面保证（父母外监护人需特别材料）。

五、其他规定

明确道路、绿地等可申请登记为业主共有，细化了登记流程与材料要求。