根据权威信息，房产过户给子女的费用因过户方式不同差异较大，具体如下：

一、继承过户（父母过世后）

• 主要费用 ：财产公证费（1%-2%）+ 登记费（几十元至上百元）

• 总费用 ：约1.7万元（以85平米、200万元房产为例）

• 优势 ：无契税、增值税、个人所得税，但需父母去世且无争议。

二、买卖过户（父母健在时）

• 主要费用 ：契税（1%-3%）、增值税（满2年免征）+ 个人所得税（满5年唯一住房免征）

• 总费用 ：约5万元（满五唯一时）或更高（未满五唯一）

• 优势 ：未来出售税费低（满五唯一时仅需契税），灵活性高。

三、赠与过户（父母健在时）

• 主要费用 ：契税（3%）、公证费/评估费（1%-2%）+ 未来出售个税（差额20%）

• 总费用 ：约4.5万元（以100万房产为例）

• 优势 ：即时过户，无增值税，但未来转售税费极高。

四、其他费用

• 印花税 ：合同印花税0.05%（买卖过户）

• 权证印花税 ：5元（买卖过户）

总结建议

• 优先选择买卖过户 （尤其房产满五唯一），税费最低且无后续隐患。- 继承过户 适合父母去世后无争议的情况，费用最低但需满足条件。- 赠与过户 仅限短期持有且无转售计划，未来税费风险高。