在探讨房屋过户哪种方式最划算时，关键在于综合考虑税费成本、手续简便程度以及未来的房产处置计划。不同的过户方式——买卖、赠与和继承——各自拥有独特的优势和适用场景。选择最合适的过户方式不仅能节省费用，还能简化流程，确保产权转移过程顺利进行。

买卖过户是最常见的过户方式，它适用于各种情况下的产权转移。这种方式需要缴纳的税费包括契税、增值税和个人所得税等，具体数额取决于房产的持有年限和是否为唯一住房等因素。如果房产已满五年且是卖方家庭唯一住房，可免征个人所得税；若满两年，则免征增值税。对于买家而言，首次购房根据面积不同享有不同程度的契税优惠。当房产满足一定条件时，买卖过户可能是较为经济的选择。

赠与过户也是一种常见的方式，尤其适用于直系亲属之间的房产转让。虽然赠与过户通常只需要缴纳3%的契税和少量印花税，但受赠人未来出售该房产时可能面临较高的个人所得税负担。部分地区还要求对赠与协议进行公证，增加了额外的成本。在考虑未来房产处置计划时，需谨慎选择赠与过户。

继承过户是在原房产业主去世后，由其法定继承人办理的一种过户方式。这种方式主要涉及少量登记费及公证费，无需缴纳高额的契税或其他大额税费。继承过户的前提是原业主必须去世，并且需要通过公证或法院程序确认继承权，这使得该方式的应用范围受到限制。

值得注意的是，每种过户方式都有其特定的要求和限制条件。例如，新办的房产证通常可以过户，但需要满足产权明晰、符合相关政策法规等前提条件。在决定采取何种过户方式前，应充分了解相关法律法规，评估自身实际情况，必要时咨询专业人士以获取准确的信息。

房屋过户最划算的方式并非固定不变，而是依据具体情况而定。买卖过户适合大多数情形，特别是在房产满足免税条件的情况下；赠与过户虽能减少当前的税费支出，但对未来出售的影响较大；继承过户则以其低成本优势成为特殊情况下的优选方案。无论选择哪种方式，都应仔细考量各方面因素，确保最终决策既经济又实用。