房产证不满5年出售需交税多少钱？**主要税种包括增值税、个人所得税以及附加税，具体金额取决于房产的增值情况和当地政策。**以下是详细的税种和计算方式：

1. 1.增值税：房产证不满5年出售时，需要缴纳增值税，税率为5%。计算方式为：（出售价格-购买价格）×5%。例如，若房产购买价格为100万元，出售价格为150万元，则增值税为：（150万-100万）×5%=2.5万元。部分城市对普通住宅和非普通住宅的增值税政策有所不同，具体需参照当地政策。
2. 2.个人所得税：房产证不满5年出售，个人所得税的税率一般为20%。计算方式为：（出售价格-购买价格-合理费用）×20%。合理费用包括购房时的契税、印花税等。例如，若合理费用为5万元，则个人所得税为：（150万-100万-5万）×20%=9万元。部分地区对个人所得税有优惠政策，如满2年但不满5年的房产可能享受一定减免。
3. 3.附加税：附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加，税率分别为增值税的12%。以增值税2.5万元为例，附加税为：2.5万×12%=0.3万元。不同地区的附加税税率可能略有差异，具体以当地税务部门规定为准。
4. 4.其他费用：除了上述主要税种外，还可能涉及印花税、契税等。印花税一般为出售价格的0.05%，契税则根据房产性质和购买方情况而定。例如，印花税为：150万×0.05%=0.075万元。

房产证不满5年出售时，税费主要包括增值税、个人所得税和附加税，具体金额需根据房产的增值情况和当地政策进行计算。建议在出售房产前，详细咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保准确了解相关税费政策，合理规划税务负担。